maison à vendre Auriol, Bouches-du-Rhône

Sise dans le paisible et prisé quaier d'auriol, cee maison individuee surprend par ses vastes volumes et son cadre enanteur. avec ses 203 m² habitables, ee offre un intérieur composé de 8 pièces répaies sur deux niveaux, idéal pour une grande famie ou un projet de résidence principale combiné à de la location saisonnière.lorsqu'on pousse ses poes, on découe une maison judicieusement agencée en ois espaces distins. le premier espace, vaste de 103 m², comprend un séjour aueiant, ois ambres confoables et une cuisine séparée. le second espace, un appaement de 74 m², propose deux ambres, un bureau et une cuisine s'ouant sur un séjour lumineux. enfin, un studio indépendant de 24 m² complète l'ensemble, parfait pour aueiir des invités ou envisager une aivité locative. l'agencement permet une grande flexibilité, selon vos besoins et projets.les extérieurs ont été paiculièrement soignés et invitent à la détente. profitez de la piscine aompagnée de sa teasse en composite antiuv, d'un coin cuisine d'été moderne et d'un teain de pétanque qui promet d'agréables moments sous le soleil. le jardin, s'étendant sur environ 1150 m², offre un espace généreux pour imaginer divers coins de vie et de loisirs, tout en étant sublimé par des baons et teasses qui brouient la frontière ene intérieur et extérieur. une place de stationnement extérieure est également à voe disposition.côté confo, la maison ne manque pas d'atouts : ee est équipée d'une imatisation gainable, de 24 panneaux solaires pour une meieure autonomie énergétique, et d'une eminée qui appoe une toue aleureuse à vos soirées. les récents avaux de rénovation, notamment la façade refaite avec isolation extérieure en 2015, témoignent de l'enetien régulier et de la modernisation du bien.À proximité, l'école primaire jules fey est à moins de 300 m, facilitant les ajets quotidiens pour les enfants. cet emplacement privilégie le calme tout en offrant un aès rapide aux commodités de la vie quotidienne.caraéristiques teniques dpe : b surface : 210 m² auffage : imatisation gainable eau aude : auffeeau ermodynamique taxe foncière : 3189 e par anles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) présentée par zefir. Acheterlouer.fr