maison à vendre Cabannes, Bouches-du-Rhône

€ 255.000

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Charmante maison de plain-pied de 88m² avec 3 chambres à coucher et chauffage au fioulSituation idéale dans un pittoresque village provençal, cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 88m² bien agencés, cette propriété propose un espace de vie confortable et fonctionnel.La maison se compose de :3 chambres offrant un espace de repos tranquille pour toute la famille.Une cuisine équipée offrant un espace convivial pour préparer et partager des repas en famille ou entre amis.Un salon lumineux avec une cheminée idéal pour se détendre et profiter de moments de convivialité.Une salle de bains pour répondre aux besoins quotidiens.Bien que cette maison soit déjà un véritable cocon, quelques travaux de rénovation peuvent être envisagés pour personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins.Situation idéale dans un village provençal, cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique.À l'extérieur, un terrain délimité mais à clôturer entoure la propriété, offrant ainsi intimité et sécurité. Imaginez-vous profiter des douces soirées d'été dans cet espace extérieur privatif, où vous pourrez créer un jardin, installer une terrasse ou même une piscine, selon vos envies.Cette maison représente une opportunité rare de posséder une résidence dans un village plein de charme, tout en étant proche des commodités et des services (école, commerce).Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un véritable petit coin de paradis en Provence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TARASCON) Céline GIRARD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849039)

détails du bien

Franimo nr:	#6821940
reference :	340932710991
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Cabannes
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	89 m2
surface du terrain :	500 m2
prix :	€ 255.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	221
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	55
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Girard

agent immobilier :	Capifrance Girard
nom :	Girard
adressse :	13440 Cabannes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Girard

frais estimés de ce bien à Cabannes (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.038
Taxe foncière Estimation	Entre € 510 et € 1.785
Taxe habitation Estimation	Entre € 510 et € 1.275
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).