maison à vendre Châteauneuf-le-Rouge, Bouches-du-Rhône

€ 459.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

NOUVEAU PRIX – ROUSSET – MAISON RÉCENTE 98 m² – 3 CHAMBRES + GRAND BUREAU – JARDIN – DPE BUne nouvelle opportunité à Rousset : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €À seulement 10 minutes d'AixenProvence, au pied de la SainteVictoire, découvrez cette maison récente située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Rousset.Construite en 2014, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, elle développe 98 m² habitables et offre une configuration particulièrement intéressante pour une famille.Au rezdechaussée, la maison s'organise autour d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et salon équipé d'une cheminée avec insert.Un véritable atout complète ce niveau : un grand bureau de plus de 17 m², offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins : télétravail, activité professionnelle, salle de jeux ou chambre supplémentaire.À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres, une salle de bains et des WC.À l'extérieur, la maison révèle un espace particulièrement agréable à vivre : grande terrasse couverte exposée sud, cuisine d'été, pergola et jardin facile à entretenir. Un véritable prolongement de la pièce de vie pour déjeuner dehors, recevoir famille et amis ou simplement profiter des beaux jours.La maison bénéficie également de 2 stationnements privatifs.Les + :• Construction récente de 2014• Aucun travaux à prévoir• DPE B / GES A• Chauffeeau solaire• 3 chambres + grand bureau de plus de 17 m²• Cheminée avec insert• Grande terrasse couverte• Cuisine d'été et pergola• Exposition sud• Jardin facile d'entretien• 2 stationnements privatifs• Quartier résidentiel calme et recherché• Écoles, commerces et axes routiers à proximité• AixenProvence à seulement 10 minutesUne maison prête à vivre, fonctionnelle et chaleureuse, désormais proposée au nouveau prix de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €.Une opportunité à découvrir pour celles et ceux qui recherchent une maison familiale proche d'AixenProvence, tout en profitant du calme et du cadre de vie de Rousset, au pied de la SainteVictoire.Visite virtuelle disponible sur demande. Contactezmoi pour obtenir davantage d'informations ou organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DRAGUIGNAN) Fanny SENSIBILE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.958689

détails du bien

Franimo nr:	#7424175
reference :	340934899181
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Châteauneuf-le-Rouge
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	98 m2
surface du terrain :	227 m2
prix :	€ 459.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B	76
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Sensibile

agent immobilier :	Capifrance Sensibile
nom :	Fanny Sensibile
adressse :	13530 Trets France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Sensibile

frais estimés de ce bien à Châteauneuf-le-Rouge (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.073
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 918 et € 3.213
Taxe habitation Estimation	Entre € 918 et € 2.295
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).