maison à vendre Châteauneuf-lès-Martigues, Bouches-du-Rhône

€ 429.000

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Venez découvrir cette superbe maison mitoyenne entièrement rénovée, située à Châteauneuf les Martigues, alliant à la perfection modernité et confort. Cette résidence vous séduira par ses prestations haut de gamme et son environnement privilégié.Caractéristiques principales:D'une surface habitable de 95m², cette maison offre des espaces spacieux et lumineux. La pièce de vie de 45.5m² constitue un espace idéal pour recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse. Les 3 chambres, dont une suite parentale, garantissent intimité et bien-être à ses occupants.Dotée d'une 1 salles de bains équipée d'une baignoire, cette résidence assure votre confort au quotidien. Son extérieur de 400m² aménagé avec soin offre un cadre de vie extérieur exceptionnel, avec la possibilité d'installer une piscine pour des moments de détente ensoleillés.Orientée plein sud, cette maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Deux places de stationnement privatives et la climatisation viennent compléter ses nombreux atouts.Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AIX EN PROVENCE) Jocelyne RONDA Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.804826)

détails du bien

Franimo nr:	#6436023
reference :	340934576290
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Châteauneuf-lès-Martigues
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	425 m2
prix :	€ 429.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	117
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	23
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Ronda

agent immobilier :	Capifrance Ronda
nom :	Jocelyne Ronda
adressse :	13220 Chateauneuf Les Martigues France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ronda

frais estimés de ce bien à Châteauneuf-lès-Martigues (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.009
Taxe foncière Estimation	Entre € 858 et € 3.003
Taxe habitation Estimation	Entre € 858 et € 2.145
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).