maison à vendre Châteauneuf-lès-Martigues, Bouches-du-Rhône

€ 259.900

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LA MÈDE MAISON T3 DE 56 M2 AVEC JARDIN PRIVATIF, CLIMATISATION RÉVERSIBLE ET PARKING Un cocon rénové, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable ! Située à La Mède, découvrez cette charmante maison à étage de type T3, d’une superficie de 56 m2, construite en 2003 et rénovée il y a 4 ans. Fonctionnelle et accueillante, elle dispose de deux chambres, d’un jardin privatif, d’une place de stationnement extérieure privative et d’une climatisation réversible pour votre confort au quotidien. Visite virtuelle : laissezvous guider ! Dès le portail franchi, découvrez votre futur extérieur. Vous entrez dans un agréable jardin privatif, un véritable espace de détente pour profiter des beaux jours, partager un repas en plein air ou simplement vous relaxer à l’extérieur. Poursuivons la visite à l’intérieur… Vous accédez à la pièce de vie principale, un espace convivial et fonctionnel. Sur votre droite, vous découvrez la cuisine équipée, idéale pour préparer vos repas et partager des moments agréables au quotidien. Sur la droite, au fond de la pièce, se trouve la salle d’eau avec toilettes, qui complète cet espace de vie. Direction maintenant l’étage, consacré à l’espace nuit. Vous y découvrirez deux chambres, offrant un espace confortable pour un couple, une petite famille ou pour aménager une chambre supplémentaire et un bureau selon vos besoins. Côté confort, la maison est équipée d’une climatisation réversible, un atout appréciable pour profiter d’une température agréable tout au long de l’année. Enfin, une place de stationnement extérieure privative vient compléter les prestations de ce bien. Les points forts du bien Maison T3 à étage de 56 m2 Deux chambres à l’étage Jardin privatif agréable Cuisine équipée Salle d’eau avec toilettes Climatisation réversible Place de stationnement extérieure privative Construction de 2003 Rénovation réalisée il y a 4 ans DPE : C GES : B Une opportunité à découvrir à La Mède Que vous recherchiez votre premier achat immobilier, un piedàterre ou un investissement, cette maison réunit des critères recherchés : un extérieur privatif, deux chambres, une climatisation réversible et une place de parking. Son agencement fonctionnel et sa rénovation récente en font un bien à découvrir sans tarder. PRIX DE VENTE : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactezmoi au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Fabrice MICHEL Cette annonce vous est proposée par Fabrice MICHEL EI NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AIX EN PROVENCE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE Plus d'informations sur cifimmo.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) » Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr: #7436951
reference : V1460102313
departement : Bouches-du-Rhône
proche : Châteauneuf-lès-Martigues
type du bien : maison
pièces : 3
chambres : 2
surface du bien : 56 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 259.900

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
156
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier : Comptoir Immobilier de France
nom : Marina Gemelgo
adressse : Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Châteauneuf-lès-Martigues (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 19.375
Taxe foncière € 600
Taxe habitation
Estimation
Entre € 519,80 et € 1.299,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Châteauneuf-lès-Martigues, Bouches-du-Rhône, référence: V1460102313

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