maison à vendre Fontvieille, Bouches-du-Rhône

€ 630.000

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FONTVIEILLECharme et Sérénité en Plein Cœur des Alpilles, RAREVivez l'art de vivre provençal dans cette authentique maison de plainpied d'une surface utile de 130m2, nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de Fontvieille.Idéalement située au calme, cette demeure à la construction robuste et élégante offre un cadre de vie rare. Édifiée sur une parcelle généreuse de 1 049,0 m², elle allie le charme de l'ancien à un potentiel de confort moderne absolu. Les Atouts de la MaisonL'intérieur, parfaitement agencé, se compose de :• Espace de vie : Un hall d'entrée accueillant ouvrant sur une cuisine indépendante de 16m2 et un salon lumineux d'une surface de 56m2 avec sa cheminée à foyer ouvert, véritable cœur de la maison.• Côté Nuit : Deux chambres confortables, une salle de douche fonctionnelle et un WC indépendant.• Annexes Pratiques : Un cellier attenant pour le rangement, un atelier pour vos projets créatifs et un garage fermé pour votre véhicule.Plusieurs places de stationnement securisés. Un Extérieur Pensé pour la DétenteLe jardin est un véritable écrin de verdure typiquement méditerranéen :• À l'avant : Un bel espace dégagé offrant une perspective élégante sur la propriété.• Espace Piscine : Profitez d'une jolie terrasse ombragée donnant sur une piscine sécurisée, à l'abri des regards et du vent. C'est l'endroit idéal pour vos déjeuners d'été et vos soirées entre amis.Charme et Sérénité en Plein Cœur des AlpillesVivez l'art de vivre provençal dans cette authentique maison de plainpied, nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de Fontvieille. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TARASCON) Nataliya DIEU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.949810

détails du bien

Franimo nr:	#7328796
reference :	340938514424
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Fontvieille
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	1049 m2
prix :	€ 630.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	161
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dieu

agent immobilier :	Capifrance Dieu
nom :	Nataliya Dieu
adressse :	13990 Fontvieille France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dieu

frais estimés de ce bien à Fontvieille (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 44.838
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.260 et € 4.410
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.260 et € 3.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).