maison à vendre Fuveau, Bouches-du-Rhône

€ 920.000

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Dans un environnement verdoyant, cette maison de caractère séduit immédiatement par son atmosphère, mêlant avec équilibre charme de l'ancien et lignes contemporaines.Elle offre une superficie totale proche de 230 m².Organisée sur différents niveaux et pensée autour de volumes originaux, la maison principale développe environ 170 m². Elle offre de beaux espaces de vie s'ouvrant du côté sud sur une belle terrasse et du côté Ouest sur une véranda spacieuse.2 chambres, une salle de bain, un dressing, une buanderie et un garage complètent le rez-de-chaussée.L'étage dessert un espace bureau, 2 chambres et une salle d'eau.Les différentes ouvertures sur l'extérieur créent une circulation fluide et vivante, donnant à la maison une véritable personnalité.Le jardin aux accents bucoliques accueille une belle piscine récemment rénovée, idéalement orientée Ouest pour profiter pleinement des fins de journée.Le coin barbecue et le four à pizza permettront de passer des moments très agréables.La propriété dispose également de plusieurs espaces indépendants apportant confort et flexibilité :-Une chambre d'environ 19 m² avec salle d'eau/WC pouvant être transformée en studio ou rendue communicante avec la maison principale.-Un T2 de 38 m2 entièrement rénové et totalement indépendant de la maison.Un bien rare pour une grande famille, une activité indépendante, l'accueil d'amis ou un projet locatif, dans un cadre naturel privilégié.Elle est située à moins de 10 min du Golf du Château de l'Arc et de l'école SVIS.Cette maison bénéficie également de panneaux photovoltaïques permettant de réduire les dépenses énergétiques avec un gain estimé entre 2500 et 3000€.N'hésitez pas à me contacter , je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AIX EN PROVENCE) Brigitte BREVET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.954087

détails du bien

Franimo nr:	#7338005
reference :	340938624808
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Fuveau
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	229 m2
surface du terrain :	3714 m2
prix :	€ 920.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	134
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Brevet

agent immobilier :	Capifrance Brevet
nom :	Brigitte Brevet
adressse :	13710 Fuveau France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Brevet

frais estimés de ce bien à Fuveau (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 64.790
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.840 et € 6.440
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.840 et € 4.600
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).