maison à vendre Gignac-la-Nerthe, Bouches-du-Rhône

€ 449.000

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Fiche N°Id-FNM (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) : IDÉAL GRANDE FAMILLE et/ou POUR DU LOCATIF, Située au coeur du Centre Ancien de GIGNAC LA NERTHE, au Calme, Grande Maison de Village, proche de commodités, 15 mn de l'Aéroport Marseille Provence et de la Gare TGV. Arrêt de Bus vers Marignane Aix Marseille. Écoles, Collège et Lycée Privé SAINTE MARIE Composée de 3 logements; chacun ayant une entrée indépendante. Répartie en RDCH. un studio de 24m2 (aménagé), pas d'extérieur. Au premier étage: un T2 de 41m2: coin cuisine chambre SDB+WC, pas d'extérieur. Un type 4 de 105 m2: sur 2 niveaux, en RDCH les pièces à vivre + buanderie, WC. A l'étage 3 chambres dont une avec un petit balconnet, SDB et un WC.indépt. pour compléter, un Jardinet indépendant d'environ 80 m2. abris pour 1 voiture. Possibilité locatif fortement demandé. Vous trouverez dans le pourtour des places de stationnement. Nous restons à votre disposition pour tout renseignement et visite. LES LOGEMENTS SONT EN PARFAIT ÉTAT. - Mentions légales : Proposé à la vente à (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Gis?le Louaty (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Gignac La Nerthe - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

détails du bien

Franimo nr:	#6829666
reference :	immodiffusion-FNM128567
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Gignac-la-Nerthe
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	170 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 449.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Gignac-la-Nerthe (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.385
Taxe foncière Estimation	Entre € 898 et € 3.143
Taxe habitation Estimation	Entre € 898 et € 2.245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).