LA CIOTAT — Maison contemporaine clé en main avec piscine, garage et espaces modulablesDécouvrez cette belle maison contemporaine récente offrant près de 160 m² habitables, pensée pour répondre aux attentes d'une famille en quête d'espace, de confort et de simplicité au quotidien.Située dans un environnement résidentiel composé de maisons récentes et soignées, cette propriété séduit par son architecture moderne, ses prestations actuelles et son excellent état général. Ici, aucun travaux à prévoir : tout a été conçu pour permettre une installation immédiate et une vie sereine.Le niveau principal accueille un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur. La cuisine américaine entièrement équipée s'intègre harmonieusement au séjour, créant un lieu convivial idéal pour les moments en famille ou entre amis.L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.À l'extérieur, la maison dévoile un agréable jardin paysagé organisé autour d'une piscine moderne et sécurisée. Véritable atout du bien, cet espace a été conçu pour offrir un maximum de confort avec un minimum d'entretien. Vous profitez ainsi pleinement des extérieurs sans les contraintes habituellement associées aux grands terrains.L'étage propose un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour une famille : chambres complémentaires, espace adolescents, bureau, salle de jeux ou espace dédié au télétravail. Une flexibilité rare qui permet à la maison de s'adapter à l'évolution des besoins de chacun.Les prestations sont à la hauteur :• Chauffage et rafraîchissement par plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur,• Grandes baies vitrées à galandage en aluminium,• Matériaux contemporains de qualité,• Garage,• Exposition plein Sud garantissant une belle luminosité tout au long de l'année.Cette maison se distingue par son équilibre parfait entre volumes, confort moderne et facilité d'entretien. Une opportunité idéale pour les familles souhaitant bénéficier d'une maison récente, fonctionnelle et prête à vivre, dans un cadre résidentiel harmonieux entouré de belles propriétés.Un bien coup de cœur où il ne reste qu'à poser ses valises. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT) Julien TOMATIS Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.957112
