maison à vendre Le Rove, Bouches-du-Rhône

€ 49.500

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Le rove fonds de commee salon de coiffure & bienÊe entièrement rénové prêt à exploiter prix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) eur fai vous rêvez de reprendre un salon élégant, moderne et bénéficiant d'une ientèle fidèle ? cee oppounité est faite pour vous. situé au rove, dans un seeur dynamique et agréable, ce fonds de commee de coiffure et bienêe d'environ 60 m2vous séduira par la qualité de ses prestations, son agencement optimisé et son fo potentiel de développement. entièrement rénové en 2023, ce salon ne nécessite aucun investissement complémentaire. vous n'avez plus qu'à vous instaer et démaer voe aivité.un espace pensé pour le confo de la ientèle le salon est vendu avec l'ensemble de son matériel professionnel et comprend : 2 postes de coiffure 2 bacs de lavage 2 espaces dédiés à la manucure 1 cabine dédiée aux massages ou aux soins bienêe une réserve fonionnee un wc une imatisation réversible une bee viine d'environ 3,00 mèes, offrant une exceente visibilitéune aivité saine et évolutive l'établissement est aueement exploité par son propriétaire et bénéficie d'un iffre d'affaires en progression aque année, témoignant de la fidélité de sa ientèle et de la qualité de son emplacement. le bail commeial 3/6/9 est en cours jusqu'au 31 décembre 2031, garantissant une exceente visibilité pour voe projet. loyer annuel arges comprises : 9 600 eur, soit 800 eur par mois.un fo potentiel de développement de nombreuses possibilités s'offrent au futur acquéreur pour développer encore davantage le iffre d'affaires : reutement d'un coaborateur, extension des horaires d'ouveure, développement de prestations esétiques ou de barber, vente de produits capiaires et de soins. que vous soyez professionnel confirmé ou en quête de voe première instaation, ce salon représente une oppounité é en main, aiant qualité, rentabilité et potentiel de oissance. une visite s'impose ! pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contaez dès aujourd'hui : fabrice miel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) annonce rédigée et publiée par un agent mandataire Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7379145
reference :	V1460101107
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Le Rove
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 49.500

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier De France -

agent immobilier :	Comptoir Immobilier De France -
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier De France -

frais estimés de ce bien à Le Rove (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.899
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 99 et € 347
Taxe habitation Estimation	Entre € 99 et € 247,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).