maison à vendre Les Goudes, Bouches-du-Rhône

Résidence Zenitude Marseille Prado : un investissement au cœur de la cité phocéenne Un atout au cœur d'une ville en pleine transformation ! La résidence Zenitude Marseille Prado bénéficie d'un emplacement privilégié, dans le 8e arrondissement, à proximité du stade Vélodrome, du parc Chanot et des plages du Prado. Ce quartier dynamique et prisé offre un cadre mêlant vie urbaine, culture et loisirs, idéal pour une clientèle variée : touristes, professionnels ou étudiants. Une destination vivante et attractive toute l'année : • Accès rapide aux plages du Prado et aux activités nautiques. • Découverte du parc Borély et de son jardin botanique. • Animations autour du Prado, du Vieux-Port et des calanques. • Une programmation culturelle riche : musées (Mucem, musée Cantini), théâtres et concerts. • Proximité des grands événements sportifs et professionnels, tels que les matchs au Vélodrome et les salons au parc Chanot. • Une ville animée par ses marchés typiques et ses festivités locales. Accessibilité : • À seulement 30 minutes de l'aéroport Marseille Provence. • Liaison directe via la gare Saint-Charles et les transports en commun (métro et tramway). Des prestations confortables et modernes : • Une résidence remise à neuf par le gestionnaire depuis 3 ans • Résidence classée 3 étoiles, avec appartements équipés et décorés avec soin • Piscine extérieure privée • Services hôteliers inclus : réception, ménage et petit-déjeuner pour les occupants • Parking privatif disponible pour certains lots • Des espaces communs accueillants pour une expérience agréable Une gestion fiable et sécurisée : • Gestion assurée par Zenitude depuis 1 an, acteur reconnu pour son professionnalisme, son expertise et son fort développement en résidences de services. • Bail commercial en cours jusqu'en 2032, garantissant des revenus locatifs réguliers et sécurisés sur le long terme. • Biens vendus meublés et équipés Conclusion : la résidence Zenitude Marseille Prado constitue une excellente opportunité d'investissement au cœur de Marseille. Son emplacement stratégique, ses prestations de qualité et sa gestion professionnelle en font une solution idéale pour concilier patrimoine et rentabilité. Cette résidence représente un choix sûr pour diversifier et valoriser son patrimoine immobilier. Appartement - studio - 2 personnes Adagio - Échéance bail décembre 2032 Honoraires : SAPHIR Taxe foncière : 1 032 € Charges de copropriété courantes réglées par le propriétaire en 2025 : 1 021,04 € DPE : en cours