maison à vendre Mallemort, Bouches-du-Rhône

€ 197.000

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Idéalement localisé entre les Alpilles, le Luberon le pays Aix et le pays Salonnaisle domaine du golf de Pont Royal vous propose ce bastidon de 45 m² établi sur deux niveaux dans le domaine même.Cette maisonnette dispose en rez de jardin, d'un hall d'accueil (avec rangement) ,d'un salon / salle à manger avec kitchenette équipée qui s'ouvre sur un terrasse carrelée et le jardinet ,un wc d'invités complète ce niveau.A l'étage, un palier exploitable en espace télétravail, dessert deux chambres dont une avec un balcon, et une salle de bains avec WC .En extérieur, une terrasse carrelée avec un jardin paysager à jouissance privative.elle est vendue entièrement meublée avec une possibilité de valorisation à hauteur de 5000 eurosActuellement sous bail commercial locatif jusqu'en 2024 vous pouvez bénéficier d'un droit de séjour de2 semaines de vacances scolaires2 semaines en moyenne saison2 semaines en basse saisonavec actuellement un revenu de 4000 euros annuel , sans chargesCet ensemble de maisons est située dans une pinède où les activités, les commerces et les restaurants sont accessibles à pied, et profitent d' un environnement de qualité .poste de garde 24H/24Haccès autoroute à Sénas,gares TGV d’Avignon ou d'Aix-en-Provence,aéroport de Marseille Provence à 45 minutes.J'attends vos appels ! Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro+eau+électricité) : 3224€ soit 268€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.811320)

détails du bien

Franimo nr:	#6478213
reference :	340935619687
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Mallemort
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	45 m2
surface du terrain :	72 m2
prix :	€ 197.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	166
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bordone

agent immobilier :	Capifrance Bordone
nom :	Fabienne Bordone
adressse :	13370 Mallemort France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bordone

frais estimés de ce bien à Mallemort (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.047
Taxe foncière Estimation	Entre € 394 et € 1.379
Taxe habitation Estimation	Entre € 394 et € 985
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).