maison à vendre Mallemort, Bouches-du-Rhône

€ 229.000

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Mallemort de Provence est idéalement situé stratégiquement, entre pays Aixois et Avignonnais, vous traversez le pont et vous êtes dans le Luberon, à une demi heure d'Aix en Provence, et à 10 mn du Pays salonais et proche des Alpilles , avec l'accès à l' autoroute à Sénas.** Visite virtuelle avec immersion en 3D disponible à disposition sur le site Capifrance **Je vous invite à découvrir ce charmant duplex de 130 m2 en surface utile soit 103 m2 loi carrez , il est très bien entretenu, propose de beaux volumes, il est lumineux et idéalement situé au cœur du village, au deuxième étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur.Avec ses commodités à proximité, vous allez profiter d'un cadre de vie pratique et privilégié.Au premier niveau vous découvrez une pièce de vie de 41 m2, climatisée, ouverte sur une cuisine moderne avec un passe plat séparatif, un profond placard de rangement. ce niveau offre également un bel espace parental de 26 m2 (trois ouvertures) avec une salle de douche.et toilettesA l'étage, deux chambres mansardées de surface utile 16 m2 et 27 m2 desservies par un palier, des velux neufs.une grande salle de bain de 8m2 avec la lumière naturelleUn espace buanderie et WC séparé complètent ce niveau.(chauffe-eau neuf)fenêtres oscillo-battantes pour plus de confortCe duplex ne possède aucun mur mitoyen, aucun voisin au dessus , et très bien classé au diagnostic énergétique.Ne manquez pas cette opportunité unique et laissez vous séduire par cette offre attractive pour une vie de famille sans contrainte ! Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835062)

détails du bien

Franimo nr:	#6730884
reference :	340930854155
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Mallemort
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	103 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 229.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	115
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bordone

agent immobilier :	Capifrance Bordone
nom :	Fabienne Bordone
adressse :	13370 Mallemort France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bordone

frais estimés de ce bien à Mallemort (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.249
Taxe foncière Estimation	Entre € 458 et € 1.603
Taxe habitation Estimation	Entre € 458 et € 1.145
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).