maison à vendre Mallemort, Bouches-du-Rhône

€ 189.000

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Le charme discret d'une maisonnette nichée entre golf, collines et sérénité provençale au Domaine et golf de Pont RoyalAu cœur du domaine sécurisé de Pont Royal, dans un environnement verdoyant prisé des amateurs de golf et de quiétude, découvrez cette adorable maisonnette en angle, avec sa piscine résidentielle proche du centre d'entraînement de golf.Ses atouts en un clin d'œil : Terrasse bois neuve Piscine résidentielle à deux pas Place de parking à proximité Meublée et prête à vivre Mitoyenneté réduite (un seul côté)Composition idéale pour une résidence secondaire ou un piedàterre locatif :Au rezdechaussée : Séjour lumineux avec fenêtre latérale et accès direct à la terrasse Cuisine ouverte équipée et fonctionnelle Salle d'eau moderne avec douche & WCÀ l'étage : 1 chambre double avec placard intégré 1 chambre twin avec rangements 1 salle de bain avec WClien pour visite virtuelle : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) à Pont Royal, c'est… La douceur de vivre au rythme de la Provence Un accès privilégié aux golfs, courts de tennis, restaurants et sentiers naturels** Un cadre sécurisé et recherché entre AixenProvence et AvignonUn juste équilibre entre confort, intimité, et douceur provençale. Idéal pour résidence secondaire, location saisonnière ou vie à l'année.À visiter sans tarderJ'attends vos appels : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ou ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Nombre de lots de la copropriété : 58, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(eau+électricité) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.916234

détails du bien

Franimo nr:	#7365522
reference :	340933542796
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Mallemort
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	46 m2
surface du terrain :	3482 m2
prix :	€ 189.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	218
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bordone

agent immobilier :	Capifrance Bordone
nom :	Fabienne Bordone
adressse :	13370 Mallemort France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bordone

frais estimés de ce bien à Mallemort (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.497
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 378 et € 1.323
Taxe habitation Estimation	Entre € 378 et € 945
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).