maison à vendre Mallemort, Bouches-du-Rhône

€ 255.000

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RARE sur le Domaine & Golf de Pont Royal, sécurisé et recherché, découvrez ce bastidon meublé de 62 m2 avec trois chambres , et sa piscine résidentielle .Réparti sur deux niveaux, ce bien offre une distribution fonctionnelle et agréable :L 'ESPACE JOUR EN REZ DE CHAUSSEE CLIMATISEBelle pièce de vie lumineuse de 16,78 m²Cuisine indépendante de 8,73 m²Salle d'eau de 3,50 m²Un hall d'accueilUne terrasse en bois qui propose une vue dégagée sur les collinesA L ETAGE : L' ESPACE NUITUne première chambre de 8,60 m²Une deuxième chambre de 7,40 m²Une troisième chambre de 6,80 m²une Salle de bainun WC indépendantUn palier avec rangementsAvec ses trois chambres, ce bastidon est parfaitement adapté pour accueillir famille et amis tout au long de l'année.COTE + :la climatisationune terrasse en bois refaite à neufune toiture neuveVous profiterez également d'un environnement exceptionnel :Domaine sécurisé 24h/24Parc paysager de plus de 180 hectaresGolf 18 trous et centre d'entrainement de la DurancePiscines, restaurants, commerces de proximitéNombreuses activités sportives et de loisirsÀ seulement 30 minutes d'AixenProvence et d'Avignon, entre Alpilles et Luberon.CE QU4 IL FAUT RETENIR 61,90 m² habitables 3 chambres Agencement idéal pour une famille Domaine de prestige Environnement calme et verdoyant Résidence principale, secondaire ou investissementUn bien rare dans un cadre de vie privilégié où nature, golf et art de vivre provençal se rencontrent.À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 56, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(Eau froide + Piscine + Charges secondraires) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.966450

détails du bien

Franimo nr:	#7394565
reference :	340930907930
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Mallemort
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	62 m2
surface du terrain :	9031 m2
prix :	€ 255.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	169
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bordone

agent immobilier :	Capifrance Bordone
nom :	Fabienne Bordone
adressse :	13370 Mallemort France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bordone

frais estimés de ce bien à Mallemort (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.038
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 510 et € 1.785
Taxe habitation Estimation	Entre € 510 et € 1.275
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).