maison à vendre Mallemort, Bouches-du-Rhône

€ 167.000

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Charmant Bastidon dans le Domaine du Golf de Pont Royal, situé dans le hameau sécurisé des Taillades Idéalement situé entre les Alpilles, le Luberon, le Pays d'Aix et le Pays Salonnais, ce bastidon de 45m² sur deux niveaux est une opportunité rare.Caractéristiques : Rezdejardin : Hall d'accueil avec rangement Salon/salle à manger avec kitchenette équipée Terrasse carrelée et jardinet WC d'invités Étage : Palier exploitable en espace télétravail Deux chambres, dont une avec balcon Salle de bains avec WCExtérieur : Terrasse carrelée et jardin paysager privatifAvantages : Vendue entièrement meublée Possibilité de valorisation à hauteur de 5000 euros Actuellement sous bail commercial locatif , se en phase terminale Environnement de qualité : Située dans une pinède Activités, commerces et restaurants accessibles à pied Poste de garde 24H/24H Accès autoroute à Sénas Gares TGV d'Avignon ou d'AixenProvence Aéroport de Marseille Provence à 45 minutesparfait pour une habitation à l'année ou un rendement locatif saisonnierNe manquez pas cette opportunité unique ! À visiter sans tarder !Fabienne Bordone au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(copro+eau+électricité) : 3224€ soit 268€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.963306

détails du bien

Franimo nr:	#7394699
reference :	340933750562
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Mallemort
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	45 m2
surface du terrain :	72 m2
prix :	€ 167.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	166
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bordone

agent immobilier :	Capifrance Bordone
nom :	Fabienne Bordone
adressse :	13370 Mallemort France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bordone

frais estimés de ce bien à Mallemort (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.983
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 334 et € 1.169
Taxe habitation Estimation	Entre € 334 et € 835
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).