maison à vendre Marignane, Bouches-du-Rhône

A 15min en voiture d'Airbus, d'Aix TGV, 10min de Marseille Aéroport.Exceptionnel ! Découvrez, en exclusivité dans un quartier résidentiel recherché de Marignane, cette maison de 6 pièces, soit 180 m² sur un terrain arboré de près de 2000m² avec piscine, panneaux solaires, garage et annexes. Secteur calme proche colline à Marignane.Imaginez vos soirées d'été au bord de la piscine, vos repas en famille sous les arbres et dans le calme d'un jardin paysagé de près de 2 000 m²… Bienvenus dans cette villa traditionnelle sans vis-à-vis qui conjugue espace, confort et douceur de vivre.Avec ses 180 m² habitables sur deux niveaux, cette maison familiale 5 pièces séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité.* Un séjour clair et chaleureux de 40 m² avec cheminée insert, orienté sud et ouest* Une cuisine séparée, équipée, de 25 m² et ouverte sur la terrasse plein sud,* 4 grandes chambres de 12m² à 19m², dont deux en RdC, une avec balcon,* 1 Salle de bain balnéo, 1 salle d'eau* Des rangements* 1 Garage attenant de 35 m²Côté extérieur, c'est un véritable havre de paix : piscine et terrasse ensoleillée, cuisine d'été, WC, terrain de boules, verger, oliviers et coins ombragés pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.Pensée pour le confort et les économies d'énergie, la maison dispose de double vitrage, de panneaux solaires, chauffage au sol, pompe à chaleur, forage, arrosage automatique, adoucisseur et surpresseur d'eau,... Notre coup de cœur : l'équilibre parfait entre authenticité provençale et équipements modernes, dans un quartier calme et recherché de Marignane. Notre conseil : Un cadre magnifique et généreux à découvrir...OUVERT A L'INTERCABINET Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Anne-Chantal MONTAGNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AIX EN PROVENCE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )