maison à vendre Marseille 11e Arrondissement, Bouches-du-Rhône

€ 450.000

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A Vendre Marseille 13011 – La Valbarelle – Maison de Type 4 de Plain Pied sur 1000m² de ParcelleSituée dans un environnement exceptionnel, au calme absolu et au pied des collines, cette superbe maison en pleine propriété saura séduire les amateurs de nature et de tranquillité tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités.Édifiée sur une magnifique parcelle arborée d'environ 1 000 m², cette maison de Type 4 développe environ 85 m² habitables de plainpied et se présente en parfait état.Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec son SéjourCuisine US de 35m² ouvrant sur une grande Terrasse couverte, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis tout au long de l'année, avec une vue panoramique imprenable sur la ville.Le jardin, soigneusement entretenu et entièrement arboré, est situé dans un cadre privilégié et intimiste.Le bien dispose également :d'une grande buanderie,d'un studio indépendant,de nombreux espaces extérieurs,.Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, lycée, transports en commun, accès autoroutiers et de toutes les commodités.Un véritable havre de paix aux portes de la ville.À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Claude FOUGASSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MARSEILLE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7349925
reference : 830031226197
departement : Bouches-du-Rhône
proche : Marseille 11e Arrondissement
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 85 m2
surface du terrain : 1000 m2
prix : € 450.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Marseille 4eme Arrondissement - Fougasse

agent immobilier : Optimhome Marseille 4eme Arrondissement - Fougasse
nom : Claude Fougasse
adressse : 13004 Marseille 4eme Arrondissement France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Marseille 11e Arrondissement (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 32.454
Taxe foncière
Estimation
Entre € 900 et € 3.150
Taxe habitation
Estimation
Entre € 900 et € 2.250
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Marseille 11e Arrondissement, Bouches-du-Rhône, référence: 830031226197

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