maison à vendre Marseille 12e Arrondissement, Bouches-du-Rhône

€ 609.000

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Située à Montolivet, quartier résidentiel du 12ème arrondissement, vous serez séduit par cette maison contemporaine construite en 2017 idéale pour les familles : à seulement 450 m de l'école primaire et du collège, arrêt de bus en face de la maison, parc de la Moline à seulement 1 min à pied !D'une superficie habitable d'environ 130 m2 avec en sus un sous sol aménagé d'environ 100 m2 ainsi qu'un garage, la maison se compose comme suit :Au niveau inférieur : Une salle de jeux d'environ 39 m2, un bureau, une buanderie, un dressing, une pièce pouvant être aménagée en salle cinéma (sans fenêtre), une salle de bain avec wc, un wc, et une chambre avec accès à un patio.Au rez-de-chaussée : une superbe pièce à vivre d'environ 83 m2 composée d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte sur le séjour exposé Sud avec accès au jardin d'environ 100 m2. A ce niveau accès au garage /atelier d'environ 35 m2 et la salle d'eau attenante.Au premier étage : un couloir agrémenté de rangements dessert les deux autres chambres. Une première chambre avec une salle d'eau et wc d'environ 14 m2, la seconde chambre avec sa salle de bain et wc pour une superficie totale d'environ 26 m2.VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AIX EN PROVENCE) Fanny SENSIBILE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850515)

détails du bien

Franimo nr:	#6837800
reference :	340934924875
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Marseille 12e Arrondissement
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	316 m2
prix :	€ 609.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	68
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Sensibile

agent immobilier :	Capifrance Sensibile
nom :	Fanny Sensibile
adressse :	13530 Trets France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Sensibile

frais estimés de ce bien à Marseille 12e Arrondissement (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 43.393
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.218 et € 4.263
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.218 et € 3.045
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).