maison à vendre Marseille 12e Arrondissement, Bouches-du-Rhône

Entre Saint Barnabé et Saint Jean du Désert, Je vous propose une maison, construite en 1975 sur une parcelle de 486m².Elle se compose actuellement de :• 2 habitations,Au rez-de-chaussée : Un appartement T4 de 81m² avec séjour, cuisine, salle à manger, trois chambres, une salle de bains, WCÀ l'étage : un appartement de T2 de 36 m² avec entrée, séjour, cuisine indépendante, chambre, salle de bain avec des toilettes et une véranda de 27 m²• D’un local commercial avec sa réserve de 29 m² pouvant être transformé en un studio indépendant avec terrasse.• D’une cave saine, de 60m² environ avec une hauteur sous plafond de 2m. Possibilité de stationner 2 voitures en enfilade à l’intérieur de la propriété et de deux autres véhicules devant la maison.SON EMPLACEMENT EST STRATÉGIQUES :La propriété est située à quelques mètres du tramway T1, offrant une facilité d'accès au centre-ville de Marseille.Vous êtes à 14min à pied des métros soit, Louis Armand, soit celui de St Barnabé.Accès à la Rocade L2 et aux réseaux autoroutiers à 2 min.De plus, la maison se trouve à proximité des commerces et des commodités essentielles : École primaires, collèges et lycée. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Laurène REGIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MARSEILLE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )