maison à vendre Marseille 15e Arrondissement, Bouches-du-Rhône

€ 210.000

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Nouvelle exclusivité, par Laëtitia JULLIEN et Cindy IKLEF du réseau Capifrance, à la vente Bas de maison T4 de 75.41 m² avec jardin privatif de 180m² et box de garage*** visite virtuelle disponible avec immersion en 3D ***Construction de 1960 par le mouvement d'auto-construction associatif "Les Castors des Aygalades".Adresse : Allée de Beauce 13015 MARSEILLECes constructions sont célèbres pour la qualité de leur construction et leur architecture qui permet à chacun de bénéficier d'une maison avec un jardin privatif.Cette maison se présente sur un rdc sur-élevé comprenant:- un séjour plein Sud- une cuisine avec accès au jardin- 3 chambres côté Nord- une salle de bain- un WC séparéLe sous-sol de 25m² avec sa cave est très pratique et bénéficie de fenêtre de type soupirail.Il s'agit d'un bas de maison, il y a donc un voisin au-dessus mais le voisin a sa propre entrée indépendante et son propre jardin privatif.Des travaux sont à prévoir principalement pour moderniser la cuisine et la salle de bain, mais la maison est saine et bien entretenue.La maison bénéficie de menuiseries neuves en double vitrage.Chauffage individuel électrique par radiateur.Le jardin privatif de 180m² permet l'installation d'une piscine hors sol, à voir si piscinable.Taxe foncière 1017€Frais de copropriété du lotissement : 736€ par an pour l'eau et l'entretien des communs. Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 736€ soit 61€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MARSEILLE) Laëtitia JULLIEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.819286)

détails du bien

Franimo nr:	#6798215
reference :	340933785055
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Marseille 15e Arrondissement
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	75 m2
surface du terrain :	180 m2
prix :	€ 210.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	320
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Jullien

agent immobilier :	Capifrance Jullien
nom :	Jullien
adressse :	13011 Marseille 11eme Arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Jullien

frais estimés de ce bien à Marseille 15e Arrondissement (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.942
Taxe foncière Estimation	Entre € 420 et € 1.470
Taxe habitation Estimation	Entre € 420 et € 1.050
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).