maison à vendre Marseille 16e Arrondissement, Bouches-du-Rhône

€ 309.700

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Isabelle FABRA vous propose Une maison individuelle exposée SUD, hyper lumineuse et ensoleillée au coeur de Saint Henri Village, proche de toutes commodités (poste, ecole, cinema, commerces, bus, dentistes, medecins, Gare Estaque, vous faites tout à pieds !) tout en étant au calme complet.La maison propose 4 Chambres, une pièce Dressing et 2 SALLE DE BAINS sur environ 91 m2.Le séjour ouvre directement sur la grande terrasse et le jardin.Une pergola pour l'été, du SOLEIL pour l'hiver, pas de vis à vis.un Potager, des Plantations, une Piscine Hors-Sol, tout est possibleAu RDC le séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin, la cuisine aménagée, équipée, une chambre avec sa salle d'eau, et un garage (avec mezzanine)A l'étage, 3 chambres, une grande salle de bain familiale (baignoire), un WC indépendant et une pièce DRESSINGLa maison est en très bon état (construite en 2000) elle vient d'être fraichement repeinte, l'enduit vient d'être fraichement refait. La voilà prête pour accueillir une nouvelle famille.Chauffage au gaz (chaudière neuve),Cuisine équipée, double vitrage,Grand Garage attenant + emplacement de stationnement dans la cour intérieure de la maison.Pas de Charge, pas de copro,TAXE FONCIERE : 2100 euroVous trouverez tout le confort à l'intérieur et le plaisir de profiter d'un extérieur. A voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Isabelle FABRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MARSEILLE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6848226
reference :	830032970776
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Marseille 16e Arrondissement
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	91 m2
surface du terrain :	180 m2
prix :	€ 309.700

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Marseille 4eme Arrondissement - Fabra

agent immobilier :	Optimhome Marseille 4eme Arrondissement - Fabra
nom :	Isabelle Fabra
adressse :	13004 Marseille 4eme Arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Marseille 4eme Arrondissement - Fabra

frais estimés de ce bien à Marseille 16e Arrondissement (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.801
Taxe foncière Estimation	Entre € 619 et € 2.168
Taxe habitation Estimation	Entre € 619,40 et € 1.548,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).