MARSEILLE 14ème – GARAGE AUTOMOBILE – FONDS DE COMMERCEImplanté au cœur d'un secteur à forte clientèle locale du 14ème arrondissement de Marseille, ce garage automobile bénéficie d'une activité installée depuis de nombreuses années et d'une clientèle fidélisée composée d'environ 50 % de clientèle de proximité et 50 % de clientèle extérieure.L'établissement développe une activité de mécanique générale et réparation automobile toutes marques au sein d'un local d'environ 200 m² offrant un véritable outil de travail immédiatement exploitable.Activité stable avec un chiffre d'affaires récurrent supérieur à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € et un potentiel de développement dans le cadre d'une gestion exploitant.Atouts du dossier :• Bail commercial récemment renouvelé jusqu'en 2035• Loyer annuel HT : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €• Soit environ 1 017 € HT / mois• Provision annuelle sur charges : 120 €• Taxe d'ordures ménagères : 612 € / an• Taxe foncière : 1 560 € / an• Charges et taxes représentant environ 190 € / mois• Révision annuelle indexée sur l'Indice des Loyers Commerciaux (ILC)• Activité historique sur le secteur• Clientèle fidèle et diversifiée• Aucune reprise de salarié• Structure fonctionnelle offrant un réel potentiel d'optimisation et d'évolution• Opportunité idéale pour professionnel souhaitant développer sa propre structure et faire évoluer progressivement l'outil de travail selon ses besoinsLe garage dispose d'un espace atelier fonctionnel permettant une reprise immédiate de l'activité.Équipements et matériels compris dans la cession :• 2 ponts élévateurs à colonnes• 1 pont élévateur à plateau• Équilibreuse de roues• Démontepneus• Station de climatisation• Compresseur d'air• Presse hydraulique 20 tonnes• Vérin de pont hydraulique• Chèvre d'atelier• Lot d'arrachemoyeux• Bac de vidange• 2 servantes entièrement équipées• Cric hydraulique• Chauffage infrarouge avec 3 postes diffusants• 2 extracteurs d'air• Système d'alarme• Rideau roulant électriqueLa valeur estimée du matériel est d'environ ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €.L'organisation actuelle permet jusqu'à 5 postes de travail et une capacité de stockage pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules.Le local comprend également une partie remise / magasin ainsi qu'un espace vestiaire et sanitaires.Affaire pouvant convenir à un mécanicien souhaitant s'installer, à une seconde implantation ou à un professionnel recherchant un outil de travail immédiatement opérationnel avec charges maîtrisées et perspectives de développement.Dossier et renseignements complémentaires sur demande après premier échange.Prix de vente : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € HAIHonoraires à la charge de l'acquéreur inclus.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SALON DE PROVENCE) Stéphan POIRIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.956588
