maison à vendre Miramas, Bouches-du-Rhône

Le calme d'une impasse, et les écoles, les commerces et la gare accessibles à pied. Sur Miramas, cette combinaison ne court pas les rues.Une maison récente, aucun travaux à prévoirConstruite en 2008, elle est classée DPE B. Panneaux photovoltaïques, climatisation réversible aux deux niveaux, volets roulants électriques dans toutes les pièces, menuiseries de qualité. Vos factures d'énergie n'auront rien à voir avec celles d'une maison ancienne.80 m² habitables environ, trois chambres, une distribution soupleAu rezdechaussée, une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine, et une chambre d'environ 9 m² de plainpied. Une chambre au même niveau que le séjour, c'est ce qui manque le plus souvent dans une maison à étage.À l'étage, deux chambres d'environ 13 m² et 15 m², et une salle de bains moderne. Des volumes où un lit double, une armoire et un bureau tiennent sans se marcher dessus.Une terrasse d'environ 35 m² à vivre toute l'année, assez grande pour une vraie table et des transats. Vous profitez de l'extérieur sans y passer vos weekends à entretenir.Deux places de stationnement privativesDans un quartier central, se garer chez soi tous les soirs change le quotidien.Un emplacement qui fait gagner du tempsLa gare est à quelques minutes : Marseille et Avignon deviennent accessibles au quotidien.Écoles, collège, commerces et centreville se font à pied.Et malgré toutes ces commodités à portée de marche, la maison est située au fond d'une impasse, dans un environnement calme avec un très bon voisinage.Contactezmoi pour une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SALON DE PROVENCE) Emmanuelle TCHERNYCH Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.966639