maison à vendre Mouriès, Bouches-du-Rhône

€ 430.000

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En Exclusivité à MOURIES,Maison rénovée avec goût de 95m2 et de plain-pied sur une parcelle de plus de 600m2.Vous accueille avec une grande pièce à vivre très lumineuse, sa cuisine et son salon donnant sur la terrasse exposée Sud.Coté nuit, vous trouverez 2 chambres avec chacune son placard, une salle d'eau et les toilettes séparés.Descendons quelques marches et une troisième chambre avec dressing et possibilité de créer une salle d'eau de plus, vous charmera par sa belle hauteur sous plafond et une grande ouverture sur l'extérieur.Enfin les combles aménageables complètent le potentiel de surface à vivre.A l'extérieur, vous pourrez profiter de la terrasse, de la piscine hors sol dans le grand jardin et sa pergola, d'une grande allée en stabilisateur pour garer les voitures ainsi qu'un abri sur dalle.La maison proposent aussi de jolies prestations telles que le forage et la climatisation réversible.A visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,61% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TARASCON) Vithivi NEGREL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848375)

détails du bien

Franimo nr:	#6822017
reference :	340933727127
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Mouriès
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	618 m2
prix :	€ 430.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	241
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Negrel

agent immobilier :	Capifrance Negrel
nom :	Vithivi Negrel
adressse :	13890 Mouries France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Negrel

frais estimés de ce bien à Mouriès (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.078
Taxe foncière Estimation	Entre € 860 et € 3.010
Taxe habitation Estimation	Entre € 860 et € 2.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).