maison à vendre Paradou, Bouches-du-Rhône

€ 750.000

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Ce mas du 18ème de construction traditionnelle en pierres est situé dans le village de Maussane-les-Alpilles, à quelques minutes des Baux de Provence. D'une surface d'environ 170m2 habitable il nécessite une réorganisation de certaines pièces et d'une remise en état de l'intérieur afin d'être au 'goût du jour'. Au RDC grand garage de 57m2avec mezzanine, salon avec cheminée en pierre, cuisine sur cour chambre et salle de bain, au 1er étage, 4 chambres (possibilité 5) et au dernier étage de la batisse 42m2 de combles aménageables .Son atout charme : une jolie cour de 80m2 arborée et fleurie. Beaucoup de potentiel pour ce mas de ville idéalement situé au centre d'un village renommé et offrant la possibilité à la fois d'un lieu de vie et d'une activité professionnelle (boutique, commerce, atelier d'artiste, profession libérale....). Bien non soumis aux DPE (absence de système de chauffage). PRIX : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € (Sept cent cinquante mille euros ) - Honoraires charge vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Hélène LION (EI) Agent commercial indépendant de la SARL Côté France (sans détention de fonds)agent commercial immatriculée au RSAC de Nîmes sous le No (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Annonce proposée par un agent commercial Cette annonce vous est proposée par Marie-Hélène Lion - EI - NoRSAC: Nîmes, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#6604024
reference :	LMV110006017
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Paradou
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	170 m2
surface du terrain :	80 m2
prix :	€ 750.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Maël Chapelle
adressse :	60 08170 Fumay France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Paradou (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 53.094
Taxe foncière	€ 900
Taxe habitation	€ 900
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).