maison à vendre Paradou, Bouches-du-Rhône

€ 1.150.000

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Sans nuisance et nichée dans un quartier paisible, cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate, à seulement 2 minutes à pied, de tous les commerces et commodités du village Maussane-les-Alpilles, cette belle maison contemporain d'environ 140 m² a été entièrement rénovée avec soin et raffinement, idéale pour les amoureux du mode de vie provençal.Dès votre entrée, vous serez séduit par le séjour/salle à manger lumineux, agrémenté d'une cheminée cristalline de qualité. Une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée avec goût, offre tout le confort nécessaire digne d'un chef cuisinier, avec un îlot central convivial. Les belles ouvertures, notamment une porte-fenêtre à galandage,vous permettent d'accéder directement au jardin/piscine.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une première chambre en suite parentale, offrant tout le confort souhaité avec sa salle d'eau/baignoire, son dressing spacieux et sa terrasse privative, un mode de chauffage par le sol et rafraîchissant.À l'étage, trois autres chambres avec placards, une salle d'eau et WC complètent l'espace nuit. Cette maison se distingue par sa facilité d'entretien et son charme intemporel.À l'extérieur, une belle piscine chauffée de 8 x 4 mètres, équipée d'une fonction jacuzzi et nage à contre-courant, un jardin agrémenté, un petit potager ainsi qu'un garage viennent parfaire cet ensemble. Un grand garage complète le tout.Possibilité d'agrandissement encore. Quartier très apprécié.Lumineuse et fonctionnelle, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Amina El Khadri Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Amina EL KHADRI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TARASCON) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr: #6836826
reference : 830035726861
departement : Bouches-du-Rhône
proche : Paradou
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 137 m2
surface du terrain : 439 m2
prix : € 1.150.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Paradou - El khadri

agent immobilier : Optimhome Paradou - El khadri
nom : Amina El khadri
adressse : 26 Avenue de la Vallée des baux 13520 Paradou France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Paradou (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 80.614
Taxe foncière
Estimation
Entre € 2.300 et € 8.050
Taxe habitation
Estimation
Entre € 2.300 et € 5.750
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

Optimhome Paradou - El khadri peut vous donner plus d'informations et photos sur le bien maison à vendre Paradou, Bouches-du-Rhône (reference 830035726861)

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