maison à vendre Peynier, Bouches-du-Rhône

€ 479.000

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Maison récente 4 chambres possibles – Terrasse, cuisine d'été - Aucun travaux– Quartier résidentiel et recherché de Rousset.Dès l'entrée, on ressent une ambiance chaleureuse. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une grande terrasse au sud couverte où l'on imagine déjà les repas en famille, les longues soirées entre amis ou les petits-déjeuners au calme.À l'extérieur, tout est pensé pour vivre dehors une grande partie de l'année : cuisine d'été, pergola, jardin facile à entretenir, chalet en bois, espace permettant d'installer un jacuzzi ou une piscine hors-sol.À l'intérieur, aucun travaux à prévoir.La maison comprend :• une belle pièce de vie avec cuisine ouverte,• un bureau au rez-de-chaussée pouvant facilement devenir une 4ᵉ chambre,• un cellier,• trois chambres à l'étage,• une salle de bains,• deux WC.Ce que vous allez apprécier quartier résidentiel très recherché maison construite en 2014 aucun travaux 98 m² parfaitement optimisés 3 chambres + bureau (4 chambres possibles) deux stationnements privatifs écoles, commerces et accès autoroutiers à quelques minutesCette maison conviendra parfaitement à une famille, à un jeune couple ou à des acquéreurs qui souhaitent simplement poser leurs valises sans avoir à prévoir de travaux.Une visite suffit souvent pour comprendre pourquoi les propriétaires s'y sont sentis si bien. Contactez-moi pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DRAGUIGNAN) Beatrice TALEC Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.958689

détails du bien

Franimo nr:	#7366160
reference :	340934899181
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Peynier
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	98 m2
surface du terrain :	227 m2
prix :	€ 479.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B	76
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Talec

agent immobilier :	Capifrance Talec
nom :	Beatrice Talec
adressse :	83910 Pourrieres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Talec

frais estimés de ce bien à Peynier (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 34.449
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 958 et € 3.353
Taxe habitation Estimation	Entre € 958 et € 2.395
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).