maison à vendre Port-Saint-Louis-du-Rhône, Bouches-du-Rhône

€ 300.000

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À vendre en à Port-Saint-Louis-du-Rhône, magnifique maison T4 en R+1 de 110 m2, avec un studio indépendant de 4 0m2, 3 garages comptant au total 80 m2, une grande piscine, sur un terrain de 718 m2. Situé dans un lotissement calme, cette magnifique maison vous offre : - 1er ÉTAGE Une grande pièce de vie ensoleillée par deux grandes fenêtres, offrant une visibilité sur le jardin, décorée de poutres apparentes, et d'une authentique cheminée, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, elle aussi éclairée par deux belles fenêtres, 3 belles et grandes chambres de 16,5 m2, 15,5 m2, et 13,00 m2, toilettes, ainsi qu'une salle de bain entièrement carrelée. Nous retrouvons dans les combles aménagés et isolés, un espace de plus de 45 m2 exploitable en pièce supplémentaire. - REZ-DE-CHAUSSÉE Un studio indépendant de 40 m2, ainsi qu'un double garage de 40 m2, avec deux portes motorisées, ainsi qu'un 3ème garage de 40m2. - EXTÉRIEUR C'est en rentrant par un portail, que nous arrivons sur un terrain de plus de 718 m2 comptant une piscine d'environ 5,00m/8,00m, un grand abri, ainsi qu'un barbecue, et four à pizza, cet espace laissera place à votre créativité. REF (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réseau ABESSAN - JEGHI Reda - ( (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Tous nos biens sont visibles sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Surface CARREZ : 150 m² Honoraires charge vendeur Surface CARREZ : 150 m² Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

détails du bien

Franimo nr: #6827878
reference : 34070141800
departement : Bouches-du-Rhône
proche : Port-Saint-Louis-du-Rhône
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : 4
surface du bien : 150 m2
surface du terrain : 718 m2
prix : € 300.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Abessan Immoblier

agent immobilier : Abessan Immoblier
nom : Caroline Nalpas
adressse : avenue Henri Becquerel 1025 34000 Montpellier France
langues : anglais, français
classification : ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Port-Saint-Louis-du-Rhône (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 22.134
Taxe foncière
Estimation
Entre € 600 et € 2.100
Taxe habitation
Estimation
Entre € 600 et € 1.500
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

Abessan Immoblier peut vous donner plus d'informations et photos sur le bien maison à vendre Port-Saint-Louis-du-Rhône, Bouches-du-Rhône (reference 34070141800)

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