maison à vendre Port-Saint-Louis-du-Rhône, Bouches-du-Rhône

TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 152 M² VIABILISÉ, CONSTRUCTIBLE SUR SA TOTALITÉ, AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE — PORTSAINTLOUISDURHÔNERare en centreville : terrain constructible de 155 m² (9,70 m x 16,00 m), viabilisé, constructible sur sa totalité, situé à deux pas des commerces, des écoles et du bord du Rhône. PERMIS DE CONSTRUIRE OBTENUVéritable atout de ce terrain : Un premier permis de construire a été obtenu pour la création de 2 appartements et 5 garages. Un second permis, plus récent, a depuis été délivré pour la réalisation des 5 garages. Le terrain reste donc totalement disponible pour un nouveau projet de construction, avec la possibilité de déposer un permis adapté à vos besoins. Le dossier comprend l'ensemble des pièces réglementaires : Plan de situation Plan de masse avec raccordements aux réseaux existants Coupe sur site Plans détaillés du rezdechaussée et de l'étage des deux logements Élévations des façades sud et nord Insertion du projet dans le site et état des lieux photographique.LES PROJETS AUTORISÉS Deux appartements individuels, chacun d'environ 50 m² habitables, avec séjourcuisine, chambre, salle d'eau et WC. L'ensemble est complété par 5 garages fermés, un vrai plus en centreville 5 garages fermés. Appartements T2 T3 T4 avec garagesIDÉAL POUR Investisseur Promoteur Particulier souhaitant se lancer dans une opération de construction sans les aléas d'un dépôt de permis : le projet est défini, dimensionné et autorisé.Je reste à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite.