maison à vendre Rognonas, Bouches-du-Rhône

€ 288.750

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Maison individuelle avec jardin, garage et fort potentiel – RognonasSituée au cœur du village de Rognonas, à proximité immédiate des commerces accessibles à pied, cette maison individuelle d'environ 120 m² offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies.L'agencement actuel privilégie un espace de vie à l'étage, comprenant une cuisine ouverte sur le salon, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un cellier. Un escalier intérieur dessert le rezdechaussée, où vous découvrirez un second espace de vie composé d'un séjour, d'une buanderie et d'une réserve en lien direct avec le garage.Le rezdechaussée propose également un appartement indépendant de type T2 avec salle d'eau, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif.Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'une véranda et d'équipements déjà en place tels qu'une climatisation réversible, une pompe à chaleur air/eau et un forage.Des travaux de rénovation et un réaménagement global permettront d'optimiser les volumes selon vos besoins. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TARASCON) Agnes BRAITHWAITE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.949337

détails du bien

Franimo nr:	#7315134
reference :	340931625407
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Rognonas
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	408 m2
prix :	€ 288.750

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	128
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Braithwaite

agent immobilier :	Capifrance Braithwaite
nom :	Agnes Braithwaite
adressse :	13870 Rognonas France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Braithwaite

frais estimés de ce bien à Rognonas (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.360
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 578 et € 2.021
Taxe habitation Estimation	Entre € 577,50 et € 1.443,75
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).