maison à vendre Saint-Martin-de-Crau, Bouches-du-Rhône

€ 315.000

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Située à Saint Martin de Crau, aux portes d'Arles entre les Alpilles et la Camargue, votre Conseiller Immobilier Optimhome Philippe Santerre vous propose une belle Villa de 2008 de 120 m² habitables avec un étage et 4 chambres dont une au rez-de-chaussée sur une parcelle de 239 m².Elle dispose d'un grand séjour cuisine ouverte plein Sud de 37 m² avec ilot central et nombreux rangements accolé d'une buanderie, d'un grand salon de 15 m² et d'une chambre en rez-de-chaussée.A l'étage, 3 belles chambres toutes avec grand placard s'articulent en étoile autour de la salle de bain avec baignoire.WC séparés à l'étage et au rez-de-chausséeClimatisation réversible, chaudière au gaz à condensation, menuiseries double vitrage, stores électriques, domotiqueA l'extérieur, une grande terrasse couverte de 15 m² donne sur un jardin avec forage et deux abrisStationnement intérieur pour deux véhicules Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Philippe SANTERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIMES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6724911
reference :	830039148386
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Saint-Martin-de-Crau
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	239 m2
prix :	€ 315.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Nimes - Santerre

agent immobilier :	Optimhome Nimes - Santerre
nom :	Philippe Santerre
adressse :	30900 Nimes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Nimes - Santerre

frais estimés de ce bien à Saint-Martin-de-Crau (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.166
Taxe foncière Estimation	Entre € 630 et € 2.205
Taxe habitation Estimation	Entre € 630 et € 1.575
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).