maison à vendre Salon-de-Provence, Bouches-du-Rhône

€ 600.000

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Salon de Provence en Centre-ville, je vous propose des locaux commerciaux (bureaux de 106m2 et local de stockage de 60m2).Premier lot -bureaux rénové avec des matériaux de qualité, situés en rez-de-chaussée et répondant aux normes PMR équipés en alarme, réseau informatique et onduleur, VMC et climatisation gainable le tout télécommandé à distance. Portes coupes feux et interrupteur général. Sous garantie décennale.Plusieurs entrées permettent d'accéder de manière indépendante. L'entrée principale donne sur un accueil, ensuite le couloir mène à 2 bureaux individuels, une cuisine, un WC ensuite à deux grands espaces pouvant servir d'open-space/salles de réunion, un local technique, une salle d’eau et un second WC.Deuxième lot - zone de stockage avec mezzanine et une pièce fermée, une douche et toilettes. Possibilité de création de 2 planchers supplémentaires pour agrandir de 120 m2 et de transformer en bureaux ou en logement.Libres immédiatement. Locaux en angles de 2 rues pouvant accueillir également un commerce ou centre médical. Parking gratuit à proximité. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SALON DE PROVENCE) Bozena WOLSKA Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846455)

détails du bien

Franimo nr:	#6821267
reference :	340935379245
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Salon-de-Provence
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	166 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 600.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	141
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Wolska

agent immobilier :	Capifrance Wolska
nom :	Bozena Wolska
adressse :	13300 Salon De Provence France
langues :	français

plus d'information sur l'agence Capifrance Wolska

frais estimés de ce bien à Salon-de-Provence (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 42.774
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.200 et € 4.200
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.200 et € 3.000
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).