maison à vendre Septèmes-les-Vallons, Bouches-du-Rhône

€ 850.000

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Sur la commune de Septèmes-les-vallons, proche des axes autoroutiers,\nEn Zac,\nLocal à Usage professionnel : Bureau, atelier ou stockage, possibilité de showroom ou d'espace commercial\n\nSite indépendant clôturé et sécurisé, portail électrique, accès PL\nPossibilité de stockage extérieur, parking\nTrès bonne visibilité\n\nSur terrain de 1500 mètres carrés environ,\nBâtiment de 520 mètres carrés dont 260 m² en rez-de-chaussée, deux portes sectionnelles, bâtiment isolé, de nombreuses huisseries, idéal pour showroom et stockage.\n\nA l'étage, 260 mètres carrés de bureau, hall d'accueil, bureaux cloisonnés, cuisine, salle de réunion, salle d'archive, sanitaires.\nSol carrelage, dalles faux - plafond, clim réversible, huisserie PVC.\nToiture révisée.\n\nLe local est actuellement loué, il peut convenir à un projet d'investissement.\nDossier complet sur demande\n\nLe local peut potentiellement être libéré pour la vente\nIdéal pour entreprise artisanale ou de service, possibilité de division pour location.\nActivité autorisée : showroom, Locaux et bureaux accueillant du public, Établissements d’enseignement, de santé et d’action sociale,\n\nPrix de vente net vendeur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €\nFrais d'agence 6% TTC du prix net vendeur : 51 000€ TTC ( (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € HT)\nHonoraires Agence à la charge de l'acquéreur.\nFrais de notaire en sus environ 7%.\nTaxe foncière : 6936 €\n\nRED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...\n\nCONTACT\nChristine SLIWINSKI\n06.59.92.68.12\ (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial indépendant N° RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nRCP BEAZLEY\n DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nVotre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nRED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

détails du bien

Franimo nr:	#6833240
reference :	CS13112-REDGROUPE
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Septèmes-les-Vallons
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	520 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 850.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Red Groupe

agent immobilier :	Red Groupe
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rond-point du canet, 3 Technopôle du moulin 13590 Meyreuil France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Red Groupe

frais estimés de ce bien à Septèmes-les-Vallons (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 59.974
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.700 et € 5.950
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.700 et € 4.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).