maison à vendre Trets, Bouches-du-Rhône

€ 330.000

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Maison de plainpied au calme, proche du centreville – beau potentiel d'aménagementÀ quelques minutes seulement du centreville, venez découvrir cette maison de plainpied bénéficiant d'un environnement particulièrement calme, tout en restant proche des commerces, services et commodités.La maison offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes, avec une agréable pièce de vie organisée autour de la cheminée avec accès à une véranda.La cuisine est actuellement indépendante mais sa proximité avec le salonséjour permet d'envisager, selon les envies, la création d'un seul et même espace de vie plus ouvert et convivial.Côté nuit, vous trouverez deux chambres (avec la possibilité d'en créer une troisème avec l'aménagement du garage de 21 m2) ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé.À l'extérieur, la propriété dispose d'un avantage particulièrement appréciable : un espace permettant de stationner facilement plusieurs véhicules à l'intérieur de la parcelle, voire un campingcar. Une configuration qui laisse également la possibilité d'imaginer un carport ou d'autres solutions de stationnement.Si la maison présente aujourd'hui une décoration traditionnelle, ses volumes et surtout sa configuration offrent une excellente base pour imaginer un intérieur plus contemporain avec possiblité d'augmenter la surface habitable si necessaire.Un bien particulièrement intéressant pour qui recherche le confort du plainpied, du calme et de l'espace, sans renoncer à la proximité du centreville. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DRAGUIGNAN) Fanny SENSIBILE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.967461

détails du bien

Franimo nr: #7403943
reference : 340937402064
departement : Bouches-du-Rhône
proche : Trets
type du bien : maison
pièces : 3
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 72 m2
surface du terrain : 455 m2
prix : € 330.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
202
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Sensibile

agent immobilier : Capifrance Sensibile
nom : Fanny Sensibile
adressse : 13530 Trets France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Trets (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 24.198
Taxe foncière
Estimation
Entre € 660 et € 2.310
Taxe habitation
Estimation
Entre € 660 et € 1.650
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Trets, Bouches-du-Rhône, référence: 340937402064

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