À ets, cee vaste maison individuee de 11 pièces développe environ 240 m2 habitables, répais sur 2 niveaux, au c ur d'une grande paee d'environ 5 120 m² avec piscine.située dans un quaier calme et reehé, ee profite d'un environnement privilégié, entouré de vignes et à l'abri des regards. l'ensemble forme un véritable domaine familial où l'on bénéficie à la fois d'espaces intérieurs généreux et d'un grand jardin qui offre une sensation d'ouveure rare.la propriété se compose de deux bâtiments principaux pouvant êe réunis pour ne former qu'une seule et même habitation, ce qui oue la voie à de nombreuses configurations de vie.l'ensemble se compose de deux cuisines, deux espaces de sae à manger et séjour, 6 ambres, un bureau, 4 saes d'eau. cee disposition est idéale pour aueiir confoablement une famie, tout en laissant la possibilité d'adapter et de personnaliser les volumes.une maisonnee indépendante d'environ 40m2 complète l'ensemble ; ee se compose d'une cuisine, d'un salon, une sae d'eau avec wc et à l'étage une ambre. ee peut êe envisagée comme une agréable dépendance pour recevoir, ou comme un logement distin permeant de générer des revenus locatifs.la paee, sans visàvis, constitue un véritable atout. son ample surface permet de profiter pleinement du cadre bucolique, avec un sentiment de anquiité ès appréciable. l'extérieur laisse place à l'imagination de futurs aménagements pour muiplier les espaces de détente, de jeux ou de réception, au ryme des saisons. consuite autour de 1970, la maison offre aujourd'hui un potentiel intéressant pour qui souhaite réorganiser les espaces de ce bien de qualité dans un environnement reehé. toiture neuve refaite récemment.À l'éee du quotidien, la localisation à ets est également pratique. À environ 300 m, la garde d'enfants manon assistante maternee agréée facilite l'aueil des toutpetits, complétée par plusieurs aues suures proes : nursery dragonfly ifac à environ 600 m, nounou ets, amaya jane et la mioèe la petite ibu autour de 900 à 1 000 m, ainsi qu'une suure de type jardin d'enfants à environ 1 000 m. pour la scolarité, l'école élémentaire saint jean se situe à environ 600 m et le groupe scolaire jean moulin à environ 1 000 m. cet ensemble d'écoles et de suures d'aueil iuse un cadre de vie pratique pour une famie, avec des services aessibles à pied ou en quelques minutes.caraéristiques teniques taxe foncière : 2351 e dpe : c mode de auffage : gaz + radiateur élerique eau aude : auffeeau ermodynamiquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion, avec le souci d'offrir une vision aire et fidèle. ees sont fournies à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives habitueement menées dans le cadre d'une ansaion immobilière. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le site géorisques, service de référence en la matière. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec ansparence et rigueur, afin de leur permere d'avancer sereinement dans leurs démahes. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
