maison à vendre Ventabren, Bouches-du-Rhône

€ 600.000

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Dans un cadre rare et préservé, au cœur d'une zone naturelle à Ventabren, découvrez cette maison des années 70 à rénover, située sur une superbe parcelle de 5000 m².En rezdechaussée, vous découvrirez un grand garage brut de 83 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage, surface habitable supplémentaire…).À l'étage :Une pièce de vie lumineuse de 26,77 m² prolongée par une véranda de 12,41 m²Une cuisine indépendante de 11,06 m²Trois chambres (10,28 m² / 9,04 m² / 10,06 m²)Une salle d'eau avec WC de 6,06 m²À l'extérieur, le terrain accueille une piscine 12 x 5 m pour profiter pleinement de ce cadre exceptionnel.Cette maison nécessite une rénovation complète (électricité, chauffage, menuiseries, isolation, aménagement intérieur…), laissant libre cours à vos envies pour créer un lieu de vie à votre image !A noter : alimentation en eau via le Canal de Provence, assainissement individuel à remettre aux normes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SALON DE PROVENCE) Caroline MANCHE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.948294

détails du bien

Franimo nr:	#7347073
reference :	340938672085
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Ventabren
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	85 m2
surface du terrain :	5000 m2
prix :	€ 600.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	221
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Manche

agent immobilier :	Capifrance Manche
nom :	Caroline Manche
adressse :	13580 La Fare Les Oliviers France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Manche

frais estimés de ce bien à Ventabren (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 42.774
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.200 et € 4.200
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.200 et € 3.000
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).