maison à vendre Vitrolles, Bouches-du-Rhône

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ À VITROLLES Cindy IKLEF, CAPIFRANCE.Maison individuelle de plainpied de 112 m², une dépendance T2 avec terrasse, jardin et piscine, exposition sudouest.Venez découvrir cette propriété aux multiples possibilités, située à Vitrolles, à proximité des Salins du Lion et du secteur des Vignettes, des Bords de l'étang.Édifiée sur une parcelle de 744 m², elle se compose d'une maison principale de 112 m² de plainpied et d'une dépendance T2 de 43 m², le tout agrémenté d'un jardin avec piscine.La maison principale de 112 m², se compose ainsi : Un séjour Une cuisine indépendante Deux chambres Un bureau Une salle d'eau et un WC séparé Des combles accessibles par un escalier, offrant un potentiel d'aménagement selon vos envies. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.La dépendance T2 de 43 m², construite en 2023 et bénéficiant d'un DPE classé B se présente ainsi: Un séjour avec cuisine Une chambre Une salle d'eau Un WC séparéUn extérieur aménagé pour profiter des beaux jours : Une piscine de 7 x 3 m Un espace cuisine d'été Un puit Un cellier et un abri moto offrant des espaces de rangement pratiquesLa parcelle permet également le stationnement de plusieurs véhicules.Résidence principale avec logement indépendant, projet familial pour accueillir vos proches ou encore investissement locatif : cette propriété offre différentes perspectives selon vos besoins.Contactezmoi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SALON DE PROVENCE) Cindy IKLEF Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.975159