maison à vendre Avenay, Calvados

€ 424.000

1 / 1

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

A vendre "br /"cee bee maison familiale de 191 m² à avenay (15mins du cene vie de caen et 10mins de breevie sur odon) saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité."br /""br /"vous découirez une enée aueiante menant à un vaste séjour baigné de lumière. le salon, instaé dans une élégante extension récente (moins d'un an), offre un espace de vie supplémentaire moderne et aleureux bénéficiant d'une bee exposition sud et d'un poêle à granulés."br /"la cuisine aménagée, entièrement équipée est complétée par une aièrecuisine."br /"une vie de plain pieds grâce aux deux ambres, dont une suite avec sae de bain comprenant doue et baignoire, ainsi que des wc séparés."br /"a l'étage, un palier desse ois bees ambres, une sae d'eau et des wc."br /"un véritable atout : le garage aménagé, comprenant une ambre avec sa sae d'eau et wc, parfait pour aueiir famie, amis ou envisager un espace indépendant."br /"a l'extérieur, vous profiterez d'une superbe paee de 1 500 m², ainsi que plusieurs places de stationnement."br /""br /"une maison idéale pour une grande famie ou pour ceux qui reehent espace et anquiité dans un cadre agréable."br /"a visiter sans tarder !"br /"les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7313251
reference :	1619FG
departement :	Calvados
proche :	Avenay
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	191 m2
surface du terrain :	1507 m2
prix :	€ 424.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	135
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	23
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Power Immo

frais estimés de ce bien à Avenay (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.665
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 848 et € 2.968
Taxe habitation Estimation	Entre € 848 et € 2.120
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).