maison à vendre Cabourg, Calvados

€ 682.500

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Découez cee agréable maison de 6 pièces, située dans un environnement résidentiel paiculièrement agréable et reehé, à seulement 600m de la plage."br /""br /"implantée sur une bee paee de 823 m², la maison développe environ 130 m² au sol, pour 119 m² habitables."br /""br /"ee bénéficie d'une ès bonne exposition et d'un environnement privilégié, bien arboré et avec ès peu de visàvis, permeant de profiter pleinement du jardin et de ses extérieurs."br /""br /"la maison offre une véritable vie de plainpied, avec au rezdeaussée une ambre, une sae de bains et des toilees. l'étage propose ois ambres supplémentaires, permeant d'aueiir confoablement famie et invités."br /""br /"une bee teasse bien exposée vient compléter l'ensemble et offre un espace idéal pour profiter des beaux jours, paager des repas en famie ou simplement se détendre dans un cadre calme et agréable."br /""br /"le bien bénéficie également d'un double garage aenant à la maison, paiculièrement pratique pour le stationnement, le stockage ou les aivités de bricolage."br /""br /"possibilité d'évolution grâce à un grand grenier aménageable d'environ 30 m² au sol, offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire. un second garage indépendant, situé dans le jardin, complète les dépendances."br /""br /"auffage : inse bois et radiateur élerique"br /"eau aude : baon d'eau aude élerique"br /""br /"dpe : d"br /"ges : b"br /""br /"date de réalisation des diagnostics : 12/08/2026"br /"dossier photos, visite viuee et plans disponible sur demande."br /"aompagnement avaux possible, nous contaer."br /""br /"prix de vente fai : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros"br /"soit ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros net vendeur."br /"honoraires d'agence : 5 %, à la arge de l'acquéreur."br /""br /"cee annonce a été rédigée par l'agence as immobilier (siret : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ) et par aurélien simon, fondateur de l'agence as immobilier (immaiculation au s : caen b ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )"br /" (5.00 % honoraires c à la arge de l'acquéreur.)"br /"les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7394209
reference :	138
departement :	Calvados
proche :	Cabourg
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	823 m2
prix :	€ 682.500

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	229
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Power Immo

frais estimés de ce bien à Cabourg (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 48.450
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.365 et € 4.778
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.365 et € 3.412,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).