maison à vendre Cabourg, Calvados

€ 1.995.000

  •  à vendre maison Cabourg Calvados 11 / 1

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A proximité de cabourg, élégante propriété de caraère avec dépendances, espace bienêe et jardin paysager."br /""br /"15 pièces 495m2."br /""br /"une demeure élégante et confidentiee, sublimée par ses volumes, ses prestations et ses espaces d'aueil."br /""br /"a quelques minutes de cabourg et des plages de la côte fleurie, à proximité immédiate des commees et des restaurants, cee remarquable propriété de caraère offre un cadre de vie rare, à la fois élégant, aleureux et résolument tourné vers l'a de recevoir."br /""br /"entièrement rénovée, la demeure principale conjugue avec justesse le arme de l'ancien, de généreux volumes et des prestations contemporaines de grande qualité."br /""br /"dès l'enée, les perspeives révèlent une suession d'espaces de réception baignés de lumière. le vaste salonsae à manger, rymé par une eminée, s'oue sur une cuisine haut de gamme parfaitement équipée et organisée autour d'un îlot cenal."br /""br /"dans son prolongement, un second salon instaé sous une élégante veière bénéficie d'une généreuse lumière naturee et d'une ouveure privilégiée sur la teasse et le jardin arboré. une seconde sae à manger, sublimée par une bee hauteur sous plafond et une eminée, vient compléter ces espaces de réception."br /""br /"le rezdeaussée aueie également une suite de plainpied, composée d'un petit salon, d'une ambre, d'une sae de doues et d'un dressing."br /""br /"a l'étage, huit ambres, acunes soigneusement décorées, disposent de leur propre sae de bains ou sae de doues ainsi que de dressings. une configuration paiculièrement adaptée à une grande maison de famie ou à l'aueil d'invités dans un confo parfaitement préservé."br /""br /"un espace bienÊe privatif"br /""br /"le soussol dévoile un véritable univers dédié au bienêe et aux loisirs."br /""br /"sauna, hammam, jacuzzi, doues et sanitaires, mais également sae de spo, sae de jeux, lingerie et atelier composent cet espace pensé pour profiter pleinement de la propriété en toute saison."br /""br /"ois dependances pour une libee d'usage exceptionnee"br /""br /"ois dépendances entièrement aménagées viennent compléter la demeure."br /""br /"acune dispose de sa propre teasse, d'une cuisine, de nombreux couages ainsi que d'une sae de bains ou sae de doues."br /""br /"cee configuration offre une grande libeé d'usage et permet d'imaginer différents projets : grande maison de famie, résidence secondaire, propriété de viégiature ou projet d'aueil de standing."br /""br /"un jardin comme ein"br /""br /"a l'extérieur, le jardin arboré compose un environnement préservé et paiculièrement agréable."br /""br /"deux teasses permeent de profiter des différents espaces de la propriété, tandis qu'une cuisine d'été et un spa de nage avec jacuzzi invitent à prolonger les moments de convivialité en extérieur."br /""br /"les différents espaces aménagés autour du jardin offrent de véritables lieux de détente, dans une atmosphère intimiste et privilégiée."br /""br /"une adresse rare sur la cÔte fleurie"br /""br /"par son emplacement, la qualité de sa rénovation, ses volumes et la riesse de ses équipements, cee propriété constitue une adresse rare à proximité de cabourg."br /""br /"une demeure singulière, conçue pour recevoir et paager, qui séduira les amateurs de bees propriétés reehant à la fois l'élégance d'une maison de caraère, le confo contemporain et la douceur de vie normande."br /""br /"une propriété à découir en toute confidentialité. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) "br /""br /"gies bouju"br /"s lisieux ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (2.50 % honoraires c à la arge de l'acquéreur.)"br /""br /" gies bouju (ei) agent commeial numéro rsac : . Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7427330
reference : GB1407
departement : Calvados
proche : Cabourg
type du bien : maison
pièces : 15
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 495 m2
surface du terrain : 1447 m2
prix : € 1.995.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
195
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
42
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier : Power Immo
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Cabourg (Calvados)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 138.750
Taxe foncière
Estimation
Entre € 3.990 et € 13.965
Taxe habitation
Estimation
Entre € 3.990 et € 9.975
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Cabourg, Calvados, référence: GB1407

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