maison à vendre Caen, Calvados

€ 42.000

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Belle opportunité de devenir indépendant dans le sud de Caen, avec cette session de fond de commerce de cordonnerie de 20 m² multi-services, vendu avec son stock, réparation chaussures, sacs, ceintures, serrurerie, maroquinerie, gravure, tampon, reproduction de clé, plaques, accessoires. A l'entrée d'une galerie marchande grande enseigne à fort passage, doté d'un grand parking. clientèle fidélisée depuis 2012, pas de concurrence direct. Entièrement équipée, le CA est basé sur 5 jours, fermeture hebdomadaire dimanche et lundi, 7 semaines de congés. Pas de salarié à reprendre, formation et accompagnement assurés par le cédant. Bail tout commerces, sauf alimentaire. Belle réputation et surtout pas de concurrence! allez y lancez vous!Loyer: 407 euros/ mois + 100 euros tous les 3 mois ( taxe foncière)Superficie: 20 m²+ réserveBail à renouveler en mars 2024.Chiffre d'affaire sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Patricia QUERCIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LISIEUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6699112
reference :	830034939321
departement :	Calvados
proche :	Caen
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	20 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 42.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Gatien Des Bois - Quercia

agent immobilier :	Optimhome Saint Gatien Des Bois - Quercia
nom :	Patricia Quercia
adressse :	14130 Saint Gatien Des Bois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Gatien Des Bois - Quercia

frais estimés de ce bien à Caen (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.383
Taxe foncière Estimation	Entre € 84 et € 294
Taxe habitation Estimation	Entre € 84 et € 210
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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