maison à vendre Caen, Calvados

Située dans un environnement privilégié à caen, sur la rive gaue et à deux pas de la vaée des jardins ainsi que de l'université, cee élégante propriété familiale développe environ 210 m² habitables sur une paee de 737 m²."br /""br /"entièrement repensée avec des matériaux de qualité, la maison offre des volumes généreux et une atmosphère contemporaine. dès l'enée, vous découez un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon aleureux avec eminée, une sae à manger conviviale et une cuisine ouvee entièrement aménagée et équipée. un grand bureau, idéal pour le téléavail, complète ce niveau. la suite parentale, avec dressing et sae d'eau privative, appoe un confo supplémentaire. des toilees indépendantes sont également présentes."br /""br /"a l'étage, l'espace nuit se compose d'une ambre avec sa sae d'eau aenante, de deux aues ambres, d'une sae de bain ainsi que de toilees séparées."br /""br /"le soussol total constitue un véritable atout avec un double garage, une buanderie, un ceier et une pièce dédiée à la musique ou aux loisirs."br /""br /"a l'extérieur, vous profiterez d'une teasse agréable et d'un spa de nage à conecourant, parfait pour se détendre en toute intimité."br /""br /"côté équipements, le rezdeaussée bénéficie d'un auffage par pompe à aleur avec planer auffant, tandis que l'étage est équipé de radiateurs éleriques. les menuiseries en aluminium à double viage assurent confo ermique et isolation."br /""br /"taxe foncière : 3 200 euros par an."br /""br /"un bien rare sur le seeur, aiant emplacement reehé, prestations de qualité et cadre de vie privilégié. (5.00 % honoraires c à la arge de l'acquéreur.)"br /"les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr Acheterlouer.fr