maison à vendre Cartigny-l'Épinay, Calvados

€ 169.000

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Venez découvrir cette charmante maison en pierre rénové !En campagne, située à seulement 10 min de Le Molay-Littry, 20min des plages du débarquement, 20 min de Saint-Lô, 25 minutes de Bayeux et 40 minutes de CaenC'est charmante maison en pierre a été rénové avec goût, elle se compose de la manière suivanteAu rez-de-chaussée :- Un salon spacieux et lumineux- Une cuisine équipée, aménagée avec un îlot central et un insert à granulés- Une Salle à mangée spacieuse et lumineuse- Une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque et WCA l'Etage:- Trois Chambres de respectivement 9 m2, 14 m2 et 17 m2 au sol- Un dressingA l'extérieur:- Deux grandes terrasses de 30 et 35 m2- Un jardin- Deux abris- Un puitSa décoration soignée et récente de style industriel rend ce bien confortable et chaleureuxLe système de chauffage est eco-électrique (radiateur calorifique à inercie) plus un insertion au granulés de bois, qui permet une belle répartition de la chaleurCette maison peut convenir pour un couple, une famille, une maison secondaire ou un investissement locatifÀ venir découvrir au plus vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Eric DE COURTILLOLES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de COUTANCES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6819538
reference :	830036408880
departement :	Calvados
proche :	Cartigny-l'Épinay
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	128 m2
surface du terrain :	826 m2
prix :	€ 169.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Pierre De Semilly - De Courtilloles

agent immobilier :	Optimhome Saint Pierre De Semilly - De Courtilloles
nom :	Eric De Courtilloles
adressse :	50810 Saint Pierre De Semilly France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Pierre De Semilly - De Courtilloles

frais estimés de ce bien à Cartigny-l'Épinay (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.121
Taxe foncière Estimation	Entre € 338 et € 1.183
Taxe habitation Estimation	Entre € 338 et € 845
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).