À Vendre Belle Maison d'Architecte en Campagne !Delphine GUILBERT Optimhome vous propose cette magnifique maison familiale de 8 pièces dans un environnement calme et totalement rénovée en 2019 sur plan d'architecte, celleci développe 200 m² habitables édifié sur un vaste terrain arboré de 1590 m² et située dans un cadre paisible et sans visàvis. A seulement 5 minutes de CaunontsurAure pour des commoditées accessibles tels que écoles, commerces, pôle de santé. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, entre nature préservée et environnement champêtre propice à la tranquillité.Le rezdechaussée propose un espace de vie généreux avec un salon / séjour avec une cuisine aménagée et équipée le tout de 45 m² agrémenté d'un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses. Une véranda de 32 m² également pièce de vie ouverte sur le jardin.Ce niveau propose également une chambre, une salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR) ainsi qu'un WC indépendant (PMR), idéale pour une vie de plainpied et une arrièrecuisine / buanderie avec accès à la cour arrière.À l'étage vous trouverez un grand palier de 15 m² desservant 5 chambres avec placards/ penderies, une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche et WC indépendant.À l'extérieur une terrasse abritée idéale pour profiter des beaux jours accédant à un grand jardin clos parfaitement entretenu et sans visàvis. Un Cabanon de jardin pour du rangement supplémentaire. Un Carport pouvant accueillir 2 véhicules, ainsi qu'un espace pour caravane ou campingcar.En prime, un champs de 7640 m² attenant, offrant de nombreuses possibilités.Assainissement individuel conforme, faible consommation électrique.Une disposition FONCTIONNELLE et des prestations récentes permettant un confort MODERNE et des économies d'énergie.Cette maison est prête à vous accueillir, aucun travaux à prévoir, il vous suffit de poser vos valises !Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie serein à la campagne en famille !!!Contactez moi sans attendre pour découvrir ce bien spacieux et confortable pour organiser une visite !!Prix de vente : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € (Honoraires à la charge du vendeur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Delphine GUILBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CAEN) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
