maison à vendre Cernay, Calvados

€ 249.000

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– Maison de village avec piscine chauffée à Courtonne-les-Deux-ÉglisesSituée sur la commune de Courtonne-les-Deux-Églises, cette charmante maison de village de 103 m² saura vous séduire par ses volumes, ses prestations et son fort potentiel.Édifiée sur un terrain de 316 m², elle comprend : Les prestations :103 m² habitables4 chambres2 salles de bainsCuisine entièrement équipéeSpacieuse pièce de vie avec une grande cheminéePompe à chaleur air/eau récentePiscine chaufféeGarage indépendantUn véritable atout vient compléter ce bien : une dépendance indépendante dont la toiture est neuve et l'installation électrique entièrement refaite. Elle offre un beau potentiel pour la création d'un gîte, d'une maison d'amis, d'un atelier ou d'un espace professionnel. DPE : EUne maison idéale pour une famille ou pour un projet avec activité touristique, à découvrir sans tarder. Contact :Ismaël Marie – Conseiller immobilier Optimhome (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ismael. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Ismael MARIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LISIEUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7370702
reference :	830037585489
departement :	Calvados
proche :	Cernay
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	103 m2
surface du terrain :	316 m2
prix :	€ 249.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint germain de livet - Marie

agent immobilier :	Optimhome Saint germain de livet - Marie
nom :	Ismael Marie
adressse :	les bruyeres 14100 Saint germain de livet France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint germain de livet - Marie

frais estimés de ce bien à Cernay (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.625
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 498 et € 1.743
Taxe habitation Estimation	Entre € 498 et € 1.245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).