maison à vendre Coquainvilliers, Calvados

Samuel Tenenborczel – Optimhome vous propose cette charmante maison récente d'environ 60 m², située à Coquainvilliers (14130), à seulement 5 minutes de Lisieux (14100), dans un environnement calme et verdoyant bénéficiant d'une superbe vue panoramique sur la vallée de la Touques.Implantée sur un terrain d'environ 1 600 m², cette maison offre un cadre de vie privilégié au cœur du Pays d'Auge, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'un WC ainsi que d'un cellier, apportant un espace de rangement pratique au quotidien.À l'étage, le palier dessert deux chambres et une salle d'eau, offrant confort et fonctionnalité.Les menuiseries en PVC et aluminium double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique.Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques, garantissant un confort agréable toute l'année.L'environnement est un véritable atout, avec une vue dégagée exceptionnelle sur la vallée et la campagne environnante, dans un secteur recherché à proximité immédiate de Lisieux, Pont-l'Évêque et de la Côte Fleurie.Une belle opportunité pour profiter du calme de la campagne normande tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LISIEUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )