maison à vendre Coquainvilliers, Calvados

Samuel Tenenborczel – Optimhome vous propose cette maison contemporaine de 142 m² à terminer, située à Coquainvilliers (14130), à seulement 5 minutes de Lisieux (14100), dans un environnement calme et verdoyant du Pays d'Auge, bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la vallée de la Touques.Implantée sur un terrain d'environ 1 700 m², cette construction récente offre de beaux volumes et un fort potentiel de personnalisation pour créer une maison parfaitement adaptée à vos envies.Le rezdechaussée se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 65 m², idéale pour accueillir salon, séjour et cuisine ouverte dans un espace lumineux et convivial. Ce niveau comprend également un cellier, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative, permettant une vie de plainpied confortable.À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace nuit fonctionnel et agréable pour une famille.La maison est déjà équipée de menuiseries PVC et aluminium en double vitrage, apportant confort et modernité. Les travaux restant à réaliser concernent principalement les revêtements de sols, le mode de chauffage, les salles d'eau ainsi que la cuisine, laissant la possibilité de finaliser les prestations selon vos goûts et votre budget.Cette propriété représente une belle opportunité pour acquérir une maison récente avec de grands volumes, dans un secteur recherché à proximité immédiate de Lisieux, Pontl'Évêque et de la Côte Fleurie. Sa situation dominante et sa vue panoramique sur la vallée apportent un véritable cachet à l'ensemble.Un projet idéal pour une résidence principale moderne au cœur de la campagne normande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactezmoi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LISIEUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )