maison à vendre Curcy-sur-Orne, Calvados

€ 179.990

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Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente ce armant corps de ferme, situé en suisse normande, sur la commune de cuy sur orne, à deux pas des emins de randonnée vous pouez profiter du calme de la campagne et des grands espaces."br /""br /"la propriété se compose d'une maison ancienne à rénover offrant de bees possibilités d'aménagements pour une résidence principale, ou gîte. des avaux sont à prévoir afin de révéler tout le arme de cee bâtisse auentique."br /""br /"au rezdeaussée vous pouez découir un grand espace de vie lumineux ouve sur la cuisine aménagée et équipée, vous pouez profiter d'une vie de plainpied, wc, ambre, sae d'eau l'espace du rezdeaussée à été rénové il y a quelques années, à l'étage vous pouez profiter de quaes ambres à rénover."br /""br /"une cave sous toute la maison, avec espace aufferie et buanderie et espace de stockage, garage."br /""br /"dépendance mitoyenne à rénover pour soit agrandir la maison, soit en faire un second logement, grosse surprise le corps de ferme dispose d'un grand hangar de stockage."br /""br /"a l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin privatif arboré et paysagé à l'abris des regards, ce bien regroupe arme de l'ancien et un fo potentiel pour les amoureux de la piee et de la nature."br /""br /"points teniques :"br /""br /" menuiseries en p double viage"br /" volets roulants"br /" bâtisse ancienne en piees"br /" située en zone urbaine du plu"br /" assainissement individuel non conforme"br /" poe de garage motorisé"br /""br /"idéal pour un projet de rénovation dans un seeur reehé ! (2.85 % honoraires c à la arge de l'acquéreur.)"br /""br /" emilie lenoir (ei) agent commeial numéro rsac : . les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7345928
reference :	EL2510
departement :	Calvados
proche :	Curcy-sur-Orne
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	126 m2
surface du terrain :	1050 m2
prix :	€ 179.990

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	462

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	135

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

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frais estimés de ce bien à Curcy-sur-Orne (Calvados)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.877
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 360 et € 1.260
Taxe habitation Estimation	Entre € 359,98 et € 899,95
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).