maison à vendre Danestal, Calvados

€ 505.000

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A 7 km de l'accès A13 et des commerces de Dozulé - Dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant - Confortable maison contemporaine familiale de près de 200 m2 habitables - Construite en 2003 sur vide sanitaire, elle comprend en RDC et accès de plain pied : entrée - pièce à vivre de près de 70 m2 avec cuisine US équipée ouverte sur salon et séjour - Accès terrasses Est et Ouest - Poêle à bois - Suite parentale de près de 30 m2 avec salle d'eau - wc - Garage attenant avec buanderie, chaufferie et grenier - A l'étage un dégagement dessert 4 chambres de 12 à 18 m2 - un bureau / Dressing aménagé pouvant devenir une 6ème chambre - salle de bains avec douche et baignoire - wc - Terrain plat, clos et arboré de 2000 m2 - Dépendance de 45 m2 comprenant 2 garages, 1 atelier et un grenier - Fonctionnelle et lumineuse - Chauffage au Fuel - Classe énergétique en C - Assainissement individuel - Une maison de qualité dans laquelle vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LISIEUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6819305
reference :	830035714765
departement :	Calvados
proche :	Danestal
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	199 m2
surface du terrain :	2000 m2
prix :	€ 505.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Gatien Des Bois - Le Goaster

agent immobilier :	Optimhome Saint Gatien Des Bois - Le Goaster
nom :	Marie Le Goaster
adressse :	14130 Saint Gatien Des Bois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Gatien Des Bois - Le Goaster

frais estimés de ce bien à Danestal (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 36.238
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.010 et € 3.535
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.010 et € 2.525
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).